In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beerseweg 4 Cuijk is

€ 1.243.000 - 1.450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Beerseweg 4 5431 LC Cuijk

618m²

106m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beerseweg in Cuijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Beerseweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 618 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 173.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beerseweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Beerseweg 4 is gelegen in de leuke buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 618 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beerseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.243.000 – 1.450.000
Woningwaarde
+8.14%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33250
Hypotheeksom € 1450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 848,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Beerseweg 4

De WOZ-waarde van Beerseweg 4 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beerseweg en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beerseweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.344
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 0.35km - Treinstation
Mook Molenhoek 4.21km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 10.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.64km - School
Basisschool De Nienekes 0.69km - School
Basisschool t Startblok 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Beerseweg 4 5431 LC Cuijk

618m²

106m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beerseweg 4 in Cuijk ligt tussen de 1.243.000 en 1.450.000 euro. Deze waarde is 110.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beerseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beerseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.