5431 KR Cuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Messemaker in Cuijk ligt deze karakteristieke en grote woning. De Messemaker 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Messemaker.
De Messemaker 4 is gelegen in de fijne buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Messemaker 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van De Messemaker 4 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Messemaker en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Messemaker 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Messemaker 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meulenveldt 13
449 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Dorpsstraat 45
486 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.365.000
Noordkant 17-A
471 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Jan van Cui. 4-A
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Kapelstraat 34
357 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
De Hork 14
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 27-A
242 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Sering 66
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Bosweg 26
328 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cuijk schatten we de waarde van De Messemaker 4 nu tussen € 1.054.000 en € 1.224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Messemaker 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
