Fazantenveld 110 5431 JE Cuijk
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.762) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.557/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken én waar voldoende ruimte is? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze uitgebouwde tussenwoning verrast met een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde achtertuin. Gelegen in de groene wijk Padbroek woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
RUIMTE OM SAMEN TE LEVEN
Dit is een huis waar volop geleefd kan worden. De hal beschikt over een handige berging, ideaal voor jassen, schoenen en schooltassen, zodat de entree altijd netjes blijft.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde geniet je van een gezellige zithoek met uitzicht op het groen, terwijl aan de achterzijde alle ruimte is voor een grote eettafel waar je samen eet, werkt, speelt of uitgebreid natafelt. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Centraal in de woning ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je gemakkelijk in contact met het gezin of je gasten.
Een bijzonder pluspunt is de complete badkamer op de begane grond. Deze beschikt over een ligbad, toilet en wastafel en wordt dankzij de lichtkoepel heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht.
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten, terwijl de handige bergkast op de overloop extra opbergruimte biedt voor linnengoed en andere spullen. De tweede badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor gezinnen, zodat iedereen in de ochtend voldoende ruimte heeft.
NOG MEER MOGELIJKHEDEN
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of graag een logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale berging met de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten.
GENIETEN IN DE TUIN
De verzorgde achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hier geniet je van rust, privacy en het buitenleven. Achterin de tuin staat een overkapping en een berging. De berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap en dankzij de buitenzonwering blijft het ook op warme dagen aangenaam.
WONEN IN PADBROEK
Kinderen kunnen veilig buitenspelen op de nabijgelegen speelveldjes en natuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten naar natuurgebied De Zevenhutten.
Ook de ligging ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. Basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Cuijk is gemakkelijk bereikbaar en via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen, Venlo of verder.
GOED OM TE WETEN
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Twee complete badkamers
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Nabij natuurgebied De Zevenhutten, station, centrum en A73
Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.762
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fazantenveld 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantenveld 110 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Fazantenveld 110 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenveld en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenveld 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Cuijk 1.39 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 5.5 km · Treinstation
-
Boxmeer 10.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.624
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fazantenveld 110 in Cuijk ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 72.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantenveld. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fazantenveld 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.