Patrijzenveld 96, Cuijk
113 m²
267 m² perceel
5 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht
Hazeleger 201 5431 HT Cuijk
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
320.000
Wonen
122 m2
Perceel
169 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op enkele minuten van de kern van Cuijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met garage. Deze lichte woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers.
De woning is recentelijk nog helemaal nieuw gevoegd aan de buitenzijde alsmede deels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen. De achtertuin is vrij gelegen op het Oosten en beschikt over een moderne veranda (geen buren aan de achterzijde maar gelegen aan een groenvoorziening).
Op loopafstand zijn veel leuke speelvelden gelegen, maar ook andere voorzieningen waaronder winkelvoorzieningen, scholen ea zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Vanuit de wijk ‘Padbroek’ fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Cuijk waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Ook is er een goede ontsluiting naar de snelweg A73 (Nijmegen – Venlo) welke Cuijk verbindt met de omliggende dorpen en steden.
Indeling
Als u de woning binnenkomt treft u de meterkast en een toilet met fontein aan in hal. Ook is hier de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd alsmede toegang tot de inpandige garage.
De open keuken beschikt over een functionele keukeninrichting. Tot slot bereik je de lichte woonkamer met toegang tot het overdekte terras.
Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (resp. 9 m², 14 m² en 11 m²) alsmede een ruime badkamer met ligbad/douche, toilet, de witgoedaansluitingen en een vaste wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder. Op deze verdieping is een bergkamer aanwezig waar de ketelopstelling is gesitueerd. Een vierde slaapkamer beschikt over een dakraam.
Tuin
De achtertuin grenst aan een groenvoorzieningen met bomen en struiken. In de verte is de rivier de Maas nog zichtbaar. De achtertuin is gelegen op het Oosten.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van spouwmuren en dakisolatie. De woning is deels voorzien van kunststof raamkozijnen en deuren met HR++-beglazing (2020 /2022). Deels houten kozijnen met deels dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2020).
- De meterkast heeft 5 groepen, 2 aardlekschakelaars. In de woning is glasvezel aanwezig.
- De woonkamer beschikt over een airco-installatie (juli 2022).
- De achterzijde van de woning is voorzien van een grote aluminium veranda met ingebouwde verlichting (2017).
- Het platte dak van de garage is geheel vervangen incl. boeiboorden.
- Rondom is de woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
- Het is mogelijk om de witgoedaansluitingen in de garage te plaatsen.
- De lichte keuken beschikt over een functionele keukeninrichting.
- In de achtertuin is een houten tuinhuis aanwezig.
- Aan de achterzijde van de woning heeft de huidige eigenaar een stuk grond in gebruik wat in bezit is van de gemeente. De gemeente is bekend met de situatie.
- Het schilderwerk van de houten kozijnen en in 2023 deels nieuw gedaan.
- In de woning is een camerasysteem aanwezig. Deze blijft achter bij de woning.
- Het voegwerk van de woning is geheel nieuw uitgevoerd in de afgelopen jaren.
- De woning is aan de achterzijde geheel vrij gelegen en is omgeven door groen.
- Aan de achterzijde is een stukje grond van de gemeente in gebruik.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazeleger 201 in Cuijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
320.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.172/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazeleger 201 in Cuijk ligt tussen de 293.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazeleger 201.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazeleger 201 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
24-11-2023
Verkocht
22-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazeleger 201 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazeleger 201.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazeleger 201 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hazeleger 201 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hazeleger 201 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus