Graafschap 6 5431 DE Cuijk

58 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 293.000 – 340.000
1983
Bouwjaar
€ 293.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graafschap in Cuijk ligt dit unieke appartement. Graafschap 6 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graafschap. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Graafschap 6 is gelegen in de leuke buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graafschap 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 293.000 – 340.000
Woningwaarde
+11.02%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10570
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 210,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 615,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Graafschap 6

De WOZ-waarde van Graafschap 6 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafschap en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Graafschap 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graafschap 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.344
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 0.85km - Treinstation
Mook Molenhoek 3.81km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 10.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nienekes 0.7km - School
Basisschool De Regenboog 0.88km - School
Basisschool t Startblok 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graafschap 6 in Cuijk ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafschap. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafschap 6? Bekijk het complete waarderapport.