Kruishout 8 5431 CR Cuijk
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.917/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden biedt alle ruimte om te wonen, te leven en te genieten. De praktische indeling, de fijne tuin en de ligging op loopafstand van het centrum van Cuijk maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.
WOONKAMER & LEEFKEUKEN
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. Een plek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de tweede hal bereik je de trap naar boven, het toilet met fonteintje en de berging met de witgoedaansluitingen.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig samen te eten of met vrienden nog lang na te tafelen. Dankzij de directe verbinding met de tuin lopen binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar over.
SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen fonteintje, een praktische extra voorziening. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
VERRASSENDE EXTRA VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dan je misschien verwacht. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.
Via de vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstdecoratie en alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
BUITEN GENIETEN
Ook buiten is het heerlijk wonen. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een garage die zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar is.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Creëer hier een gezellige loungehoek, geniet van een barbecue met vrienden of ontspan met een goed boek. Dit is een tuin waar je echt ieder seizoen plezier van hebt.
CENTRAAL WONEN, ALLES BINNEN HANDBEREIK
Deze woning is gelegen op een uitstekende locatie, direct aan het station van Cuijk. Het treinstation bevindt zich om de hoek, waardoor steden als Nijmegen, Venray en Roermond uitstekend bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen, waaronder de A73, liggen op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Op loopafstand vind je alles wat het gezellige centrum van Cuijk te bieden heeft. Van diverse supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod tot gezellige horecagelegenheden.
Daarnaast beschikt Cuijk over volop culturele voorzieningen, zoals een schouwburg, bioscoop en bibliotheek. Op woensdag is er de weekmarkt, waar je terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Op slechts enkele minuten lopen ligt de Maas, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de oevers. Met het pontje steek je eenvoudig over naar Mook en Middelaar, een prachtig natuurgebied waar rust, water en bossen samenkomen.
GOED OM TE WETEN
- Ruime hoekwoning met veel leefruimte
- Eigen oprit en garage
- Voorzien van zonnepanelen
- Gelegen op loopafstand van het centrum, treinstation en de Maas
Kom kijken en ervaar zelf waarom dit een plek is waar je je direct thuis voelt!
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruishout 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruishout 8 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kruishout 8 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruishout en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruishout 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Cuijk 0.16 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 4.27 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.611
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruishout 8 in Cuijk ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruishout. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruishout 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.