Huispedia
94 m2 wonen
238 m2 perceel
5 kamers
D

Haagsestraat 27

94 m²
238 m²
5 kamers
D
5431 BL Cuijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.723/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 408K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fantastische woonlocatie ligt deze hoekwoning met aan de achterzijde een uitbouw, garage en berging op een perceel van 238 m². De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen in het centrum van Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en het NS-station nabij.
Indeling woonhuis:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel, royale dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer.
1e verdieping: overloop met vaste kast, cv-ruimte, 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast.
2e verdieping: vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, combioven en afzuigkap.
De HR-combiketel is van het merk Intergas bouwjaar 2025.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de spouw is in 2019 geïsoleerd, de meterkast is ook in 2019 vernieuwd.
De woonkamer is in 2019 gestukadoord.
De woning beschikt over rolluiken.
De garage is bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De projectnotaris is Notariskantoor Kersten Notariaat & Mediation te Grave.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Belangrijkste vaste lasten:?
(volgens opgave huidige gebruiker)?
Onroerendezaakbelasting: € 271,87 per jaar?
Rioolrecht: € ...... per jaar?
Afvalstoffenheffing: € ....... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
88 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 373.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anne Franks. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Smidstraat 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Burg vd Mor. 5 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 272,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.207,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haagsestraat 27

De WOZ-waarde van Haagsestraat 27 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagsestraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haagsestraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Cuijk 0.39 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 4.05 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 10.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haagsestraat 27 in Cuijk ligt tussen de 373.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Haagsestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagsestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.