Haagsestraat 27 5431 BL Cuijk
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.723) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.329/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling woonhuis:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel, royale dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer.
1e verdieping: overloop met vaste kast, cv-ruimte, 4 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast.
2e verdieping: vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Diverse gegevens:
De keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, combioven en afzuigkap.
De HR-combiketel is van het merk Intergas bouwjaar 2025.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de spouw is in 2019 geïsoleerd, de meterkast is ook in 2019 vernieuwd.
De woonkamer is in 2019 gestukadoord.
De woning beschikt over rolluiken.
De garage is bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De projectnotaris is Notariskantoor Kersten Notariaat & Mediation te Grave.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Belangrijkste vaste lasten:?
(volgens opgave huidige gebruiker)?
Onroerendezaakbelasting: € 271,87 per jaar?
Rioolrecht: € ...... per jaar?
Afvalstoffenheffing: € ....... per jaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haagsestraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagsestraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Haagsestraat 27 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagsestraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haagsestraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Cuijk 0.39 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 4.05 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 10.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.610
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haagsestraat 27 in Cuijk ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haagsestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagsestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.