8312 RB Creil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordermeerweg in Creil ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noordermeerweg 25-D is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.136 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Creil, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordermeerweg 25-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Creil, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordermeerweg 25-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noordermeerweg 25-D is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordermeerweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordermeerweg 25-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordermeerweg 25-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 492.500
Noordermeer. 7-A
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Klutenweg 14-C
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Espelerpad 10-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Onderduiker. 24-A
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Urkerweg 18-D
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Espelerweg 38-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Schoterweg 5-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Expansie 18
190 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Boshoek 11
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oud Emmeloo. 33-A
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Creil schatten we de waarde van Noordermeerweg 25-D nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordermeerweg 25-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
