8312 PD Creil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klutenweg in Creil ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Klutenweg 40-2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.500 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Creil, dat kan zeker in deze buurt. Klutenweg 40-2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Creil, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klutenweg 40-2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Klutenweg 40-2 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutenweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klutenweg 40-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klutenweg 40-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterringw. 59-2
278 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Westermeerw. 55
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Uiterdijken. 28
319 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterringw. 28
350 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Onderduiker. 21
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ecopark 36
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Polenweg 9
140 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Steenwijker. 15
167 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Creil schatten we de waarde van Klutenweg 40-2 nu tussen € 710.000 en € 825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klutenweg 40-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
