8312 PC Creil · Bijgewerkt op 7 mei 2026
314 m² wonen · 7.037 m² perceel · Bouwjaar 2021
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 975.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Klutenweg in Creil ligt deze bijzondere en ruime woning. Klutenweg 37-2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 314 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.037 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Creil, dat kan zeker in deze buurt. Klutenweg 37-2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Creil, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Klutenweg 37-2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Klutenweg 37-2 is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 274.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutenweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klutenweg 37-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klutenweg 37-2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 685.000
Noorderring. 34-1
266 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Lemsterweg 22
292 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Weg van Ong. 21
451 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Zuidermidde. 17-1
445 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 775.000
Oosterringw. 17
313 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Wrakkenpad 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.090.000
Lindeweg 6
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Wrakkenpad 6
465 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 639.000
Klutenpad 20
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Westermeerw. 55
257 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Creil ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klutenweg 37-2 op € 975.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klutenweg 37-2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)