3945 PG Cothen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
Ossenwaard 14
696 m² wonen · 16 kamers · Bouwjaar 1801 · Energielabel G
€ 2.804.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Ossenwaard in Cothen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ossenwaard 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 696 m2. De woning is gebouwd in 1801 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ossenwaard. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Ossenwaard 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.804.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2016
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1801
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 696 m2
- Inhoud 2839 m3
- Aantal kamers 16 kamers
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Ossenwaard 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Ossenwaard 14 is 1.580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossenwaard en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ossenwaard 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ossenwaard 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.094.875
De Brink 6
539 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Middelveld 56
408 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 799.000
Kromme Stel. 35-A
291 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Wijkersloot 29
317 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.395.000
Dijkstraat 5
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 998.000
Doornseweg 31-A
296 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.495.000
Oeverstraat 25
300 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Tacitus 1
412 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.395.000
Tacitus 4
281 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cothen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.87 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Driebergen-Zeist 7.61 km · Treinstation
-
Culemborg 8.89 km · Treinstation
-
Maarn 11.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.007
- Waardetrend afgelopen jaar +8.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ossenwaard 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ossenwaard 14 op € 2.804.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Cothen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ossenwaard 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.