3945 PG Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ossenwaard in Cothen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ossenwaard 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 696 m2. De woning is gebouwd in 1801 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ossenwaard. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Ossenwaard 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cothen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ossenwaard 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Ossenwaard 14 is 1.580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossenwaard en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ossenwaard 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ossenwaard 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Ossenwaard 14 nu tussen € 2.092.000 en € 2.303.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 1 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ossenwaard 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
