3945 LA Cothen
Kapelleweg 1-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kapelleweg in Cothen ligt dit unieke en riante appartement. Kapelleweg 1-B heeft een woonoppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 175.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Cothen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelleweg 1-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.856.000 - 2.116.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 672 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelleweg 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kapelleweg 1-B is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelleweg en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelleweg 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kapelleweg 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Bloemendals. 47
471 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Twijnstraat 28
445 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 2.750.000 k.k.
Nieuwegracht 19-G
372 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wiersedreef 9
348 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Hofland 4
355 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oud Wulfsew. 17
305 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 97
314 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 58
300 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Bemuurde We. 32
319 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Julianalaan 71
304 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cothen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.86 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 5.01 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.51 km · 16 min. fietsen
-
Culemborg 6.74 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 8.54 km · Treinstation
-
Houten Castellum 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.670
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kapelleweg 1-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Kapelleweg 1-B nu tussen € 1.856.000 en € 2.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Cothen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kapelleweg 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.