Woningwaarde van Cob Balkplein 39 Cothen is
€ 476.000 - 553.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Cob Balkplein 39 3945 ER Cothen
146m²
169m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cob Balkplein in Cothen ligt deze karakteristieke en grote woning. Cob Balkplein 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cob Balkplein.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Cob Balkplein 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cob Balkplein 39 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Cob Balkplein 39 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cob Balkplein en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cob Balkplein 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.044
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cob Balkplein 39 3945 ER Cothen
146m²
169m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cob Balkplein 39 in Cothen ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cob Balkplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cob Balkplein 39? Bekijk het complete waarderapport.