3945 EG Cothen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
77 m² wonen · Bouwjaar 1983 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 368.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Perenakker in Cothen ligt deze uniekehoekwoning. Perenakker 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Cothen, dan ben je hier aan het juiste adres. Perenakker 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Perenakker 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Perenakker 10 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Perenakker 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Perenakker 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 435.000
Nieuwland 54
93 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
C.B. Kentie. 4
76 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 465.000
Opveld 2
104 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 425.000
Weth C.E.Th. 7
75 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Nieuwland 23
103 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 225.000
Mgr Le Blan. 3
76 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 385.000
Rhijnestein. 21
86 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 465.000
Kromme Stel. 42
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 475.000
Burgemeeste. 1
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 450.000
Hinkerstraat 19
99 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Perenakker 10 op € 368.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Perenakker 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)