7429 AG Colmschate
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Holterweg in Colmschate ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Holterweg 103 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Holterweg 103 is gelegen in de fijne buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Colmschate, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holterweg 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Holterweg 103 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holterweg 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holterweg 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 869.000
Banekaterve. 31
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Holterweg 79
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 665.000
Banekaterve. 28
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 975.000
Heukelensew. 22
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.150.000
Colmschater. 80
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 875.000
Oxersteeg 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Banekaterve. 3-A
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 825.000
De Hulle 9
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 769.000
Achterhoeks. 9
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 985.000
Oerdijk 102
282 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colmschate schatten we de waarde van Holterweg 103 nu tussen € 1.141.000 en € 1.326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holterweg 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
