4486 CH Colijnsplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rozenstraat in Colijnsplaat ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rozenstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 573 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Colijnsplaat, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozenstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Colijnsplaat. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Colijnsplaat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Rozenstraat 42 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Veerdam 28
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Julianastra. 34
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Schietwilge. 18
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Cederlaan 4
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Veerweg 57
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Christinast. 12-A
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Sternlaan 7
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schotsmanweg 14
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zuid-Kerkst. 34
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Meestoof 19
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colijnsplaat schatten we de waarde van Rozenstraat 42 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
