4486 AT Colijnsplaat
Kruisstraat 2-F
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kruisstraat in Colijnsplaat ligt deze karakteristieke woning. Kruisstraat 2-F is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 15 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 19 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat.
Rustig wonen in Colijnsplaat, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisstraat 2-F is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Colijnsplaat. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Colijnsplaat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 82.000 - 92.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 15 m2
- Perceeloppervlakte 19 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisstraat 2-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Kruisstraat 2-F is 16.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kruisstraat 2-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Lambrechtst. 18
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 132.500
Veer 42
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Elleboog 4
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 189.000
Stoofdijk 79
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Oudelandsed. 4
32 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 105.000
Tuinstraat 5
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 125.000
Veer 78
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 225.000
Ravestraat 2
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 479.000
Bogerdweg 25
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 199.000
I.M. van de. 4
44 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colijnsplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.55 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 6.85 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Goes (SGB) 12.14 km · Treinstation
-
Goes 12.32 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 16.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.625
- Waardetrend afgelopen jaar +6.64%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kruisstraat 2-F?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colijnsplaat schatten we de waarde van Kruisstraat 2-F nu tussen € 82.000 en € 92.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Colijnsplaat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kruisstraat 2-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.