4486 AS Colijnsplaat · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
Kruisstraat 5-B
42 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 202.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Kruisstraat in Colijnsplaat ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kruisstraat 5-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Colijnsplaat, dan zit je hier goed. Kruisstraat 5-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Colijnsplaat. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 202.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2025
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Kruisstraat 5-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Kruisstraat 5-B is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 5-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kruisstraat 5-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 199.000 k.k.
Kruisstraat 5-C
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 189.000
Kruisstraat 5
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 155.000
Kruisstraat 5-A
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 235.000
Hoofdstraat 41-F
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 195.000
Hoofdstraat 39-I
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Hoofdstraat 39-J
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 219.500
Middenstraat 1-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 172.500
Weststraat 2-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 149.500
Weststraat 2-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Middenstraat 1
50 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colijnsplaat: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Goes (SGB) 12.11 km · Treinstation
-
Goes 12.28 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 16.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.930
- Waardetrend afgelopen jaar -4.31%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kruisstraat 5-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colijnsplaat ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kruisstraat 5-B op € 202.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Colijnsplaat op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kruisstraat 5-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.