4486 AL Colijnsplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Voorstraat in Colijnsplaat ligt deze bijzondere en ruime woning. Voorstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Colijnsplaat, dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Colijnsplaat. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Colijnsplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Voorstraat 46 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Voorstraat 54
178 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zuid-Kerkst. 34
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Meestoof 19
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Provinciale. 29
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sportlaan 79
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 230.000
Irenestraat 14
96 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Christinast. 32
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
A van Heest. 32
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
A van Heest. 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Colijnsplaa. 25
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Colijnsplaat schatten we de waarde van Voorstraat 46 nu tussen € 438.000 en € 498.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
