Berend Slingenbergstraat 12-A 7742 KE Coevorden

144 m²

wonen

233 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 372.500 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

68 m²

Tuin

€ 468.000 – 541.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.587/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Lichte woning Tuin aanwezig Rustige weg Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Haard aanwezig In woonwijk Rustige locatie

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met extra ruimte?

Algemeen:
In de populaire nieuwbouwwijk "Ossehaar" staat deze keurig onderhouden hoekwoning met uitgebouwde eetkamer en een aangebouwde hal met werkruimte. Deze energiezuinige woning is voorzien van een zonneboiler met collectoren, 10 zonnepanelen en airconditioning.

De woning is gelegen op een perceel van 233 m² eigen grond, direct nabij groen en een speelweide.
Dankzij de praktische indeling en de extra werkruimte voor o.a. een thuiswerkplek, is deze woning uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen. Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand gelegen.

Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een fijne, groene locatie!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Garderobe-/provisiekast. Hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Trapkast. Keuken. Eetkamer. Werkruimte.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer.
2e Verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop met cv-ruimte. Recreatieruimte (zeer eenvoudig een separate vierde slaapkamer te realiseren).

Voorzieningen:
Verwarming door middel van radiatoren en pelletkachel.
Warm water door middel van cv-ketel en zonneboiler met collectoren (ketel: Nefit HR Smartline, bouwjaar: 2006).
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met een Solax omvormer.
Meterkast met installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Centrale hal/entree voorzien van garderobe-/provisiekast, PVC vloer en toegang tot de werkruimte.
Werkruimte is voorzien van een plavuizenvloer, wastafel en systeemplafond.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van PVC vloer en trapkast/bergruimte.
Open keuken met PVC vloer en een moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser.
De eetkamer is in 2018 uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel en een pelletkachel (ter overname) en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin.
Overloop voorzien van laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van elektrische rolluik.
Badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping beschikt over een vinylvloer, dakraam, cv-installatie, zonneboiler en witgoedaansluitingen. Relatief eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren.
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten terrasoverkapping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over groenvoorziening en een speeltuin.
Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie.
De woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 144 m².
Inhoud woning: circa 545 m³.
Oppervlakte kavel: circa 233 m².

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 468.000 - 541.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar 2006
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Externe bergruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 233 m²
Inhoud 545 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Achtertuin 68m²

Bergruimte

Bergruimte Berging aangebouwd (18m²)

Garage

Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Berend Slingenbergstraat 12-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-07-2026 · Naober Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 372.500

23-04-2026 · Naober Makelaars

Te koop

€ 000.000

12-11-2025 · Door eigenaar

Uit de verkoop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berend Slingenbergstraat 12-A zich door de tijd ontwikkeld?

€ 468.000 – 541.000

Woningwaarde

€ 372.500

Vraagprijs Onder de waarde

+2.44%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Pijnacker H. 23

Vraagprijs € 309.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

V N laan 21

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

E E G laan 46

Vraagprijs € 269.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14310

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 503000

Rentepercentage 4.1%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Coevorden

OZB € 489,- / jaar

Afvalheffing € 246,- / jaar

Rioolheffing € 218,- / jaar

Totaal per jaar € 953,-

Geschatte belasting € 79 /mnd

WOZ Berend Slingenbergstraat 12-A

De WOZ-waarde van Berend Slingenbergstraat 12-A is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berend Slingenbergstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 12-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

49 /100

Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
Coevorden 3.39 km · Treinstation
Nieuw Amsterdam 11.01 km · Treinstation
Gramsbergen 11.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 363.658
Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Martin

Berend Slingenbergstraat 33, Coevorden

122 m² 241 m² perceel 6 kamers

€ 437.500 Onder de waarde

Aangeboden door Bennie

van Twickelolaan 32, Coevorden

126 m² 297 m² perceel 6 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Aangeboden door Jaap

Linde 2, Coevorden

128 m² 345 m² perceel 4 kamers

€ 389.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 12-A in Coevorden ligt tussen de 468.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berend Slingenbergstraat. Met een vraagprijs van € 372.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berend Slingenbergstraat 12-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Berend Slingenbergstraat 12-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berend Slingenbergstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berend Slingenbergstraat 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Berend Slingenbergstraat 12-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Berend Slingenbergstraat 12-A 7742 KE Coevorden

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus