Berend Slingenbergstraat 42 7742 KE Coevorden
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 2005 en is goed geïsoleerd, wat terug te zien is in het energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. De indeling is praktisch en ruim opgezet, De woning beschikt over totaal vier slaapkamers.
Aan de woning is een stenen garage aangebouwd, ideaal voor het stallen van een auto of het creëren van extra bergruimte. In de achtertuin bevindt zich bovendien een houten berging met een overkapping, gesitueerd op het noordwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon.
Coevorden is een sfeervolle stad met een rijke historie en een compleet voorzieningenaanbod. Het centrum met winkels, horeca en scholen is goed bereikbaar en ook sportvoorzieningen en natuurgebieden liggen op korte afstand. De ligging nabij uitvalswegen maakt dat omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn, terwijl je thuis profiteert van rust en ruimte. De combinatie van een fijne woonwijk, een moderne woning en de gunstige ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Half open keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Garage.
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken. Badkamer (2023) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en infrarood verwarming.
Tweede verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer. Bergruimte.
Extra informatie:
- energielabel A;
- 18 zonnepanelen;
- Intergas cv ketel uit 2017, Warmte terugwinning systeem uit 2024 en Zonneboiler van bouwjaar;
- vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal;
- overkapping geplaatst in 2015;
- voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Berend Slingenbergstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berend Slingenbergstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Berend Slingenbergstraat 42 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berend Slingenbergstraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Coevorden 3.06 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 11.31 km · Treinstation
-
Gramsbergen 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.652
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 42 in Coevorden ligt tussen de 497.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berend Slingenbergstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berend Slingenbergstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.