David Krammerstraat 29 7741 TH Coevorden
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.273) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.839/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle houten overkapping, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar overdekt buiten kunt zitten. De aangebouwde berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
De ligging in Coevorden is bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en diverse restaurants en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De uitvalswegen N34, A37 en A28 zorgen voor snelle verbindingen richting Emmen, Hoogeveen en Zwolle. Daarnaast ligt de Duitse grens op korte afstand. Met het treinstation in Coevorden zijn Emmen en Zwolle bovendien eenvoudig per trein bereikbaar.
Een fijne gezinswoning op een mooie locatie met vrij uitzicht, veel ruimte en een comfortabele leefomgeving. Een woning die u zeker van binnen moet ervaren.
INDELING:
Onderverdieping: kelderkast
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet. Woonkamer voorzien van laminaat en een erker. Halfopen keuken met inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, oven en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok.
Berging met achterdeur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast. 3 Slaapkamers waarvan 2 met een wastafel en 1 met een vaste kast en balkon. Badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel. Via vaste trap naar...
Tweede verdieping: overloop. 4e Slaapkamer met dakkapel, elektrische rolluiken en knieschotberging.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft dakisolatie en 90% glasisolatie;
- cv-ketel Intergas 2024;
- energielabel C;
- nieuw kunststof dakkapel geplaatst in 2024;
- onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.273
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of David Krammerstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van David Krammerstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van David Krammerstraat 29 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de David Krammerstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van David Krammerstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Coevorden 0.86 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.65 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.544
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van David Krammerstraat 29 in Coevorden ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de David Krammerstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op David Krammerstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd