296 m2 wonen
1.800 m2 perceel
6 kamers
C

Klooster 18 7741 ND Coevorden

296 m²
wonen
1.800 m²
perceel
6
kamers
€ 850.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
73 m²
Buitenruimte
€ 987.000 – 1.147.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.872/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    3 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.872) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.274/m²)
Exclusief wonen op een royaal perceel met zwembad, sauna en karakteristieke rieten kap, Klooster 18 in Coevorden biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy. Deze vrijstaande villa beschikt over een speelse indeling, meerdere slaapkamers, een sfeervolle serre én een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en ideaal voor gelijkvloers wonen.

De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woningen en veel privacy. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit, carport en garage. De tuin rondom biedt volop groen, rust en diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt.

De omgeving kenmerkt zich door haar ruim opgezette karakter en prettige woonklimaat. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Coevorden of omliggende plaatsen rijdt.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in een royale hal met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende serre vormt een heerlijke plek met uitzicht op het zwembad en de tuin. De keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken, extra berging en toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u meerdere ruime slaapkamers, allen met praktische bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is compleet uitgerust. De overloop verbindt de kamers en zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel.

Tweede verdieping
De zolder biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal als hobbyruimte, opslag of eventueel extra slaapgelegenheid.

Tuin
De tuin is een absolute eyecatcher. Hier vindt u een groot zwembad, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping met aangrenzende sauna en bergingen. De tuin biedt optimale privacy en is fraai aangelegd met gazon, beplanting en diverse zitplekken.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1972
- Kozijnen: hardhout en kunststof
- Beglazing: dubbele beglazing
- Isolatie: gevel- en dakisolatie aanwezig
- Verwarming: cv-installatie (Remeha, 2025), vloerverwarming en radiatoren
- Airconditioning aanwezig (woonkamer)
- Zwembad aanwezig
- Sauna aanwezig in bijgebouw
- Aanvaarding: in overleg

Laat u verrassen door de ruimte, luxe en unieke sfeer van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.872
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klooster 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 850.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klooster 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 987.000 – 1.147.000
Woningwaarde
€ 850.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.065.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schutselaan 2
Verkocht sep 2025
Schutselaan 2
Vraagprijs € 1.095.000
Winnend bod
Gelpenberg 11
Verkocht sep 2025
Gelpenberg 11
Vraagprijs € 890.000
Winnend bod
Ballastweg 1
Verkocht sep 2025
Ballastweg 1
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21250
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1266,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1730,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Klooster 18

De WOZ-waarde van Klooster 18 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klooster en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klooster 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
46 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Coevorden 2.22 km · Treinstation
  • Gramsbergen 6.89 km · Treinstation
  • Hardenberg 13.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 363.638
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klooster 18 in Coevorden ligt tussen de 987.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klooster. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klooster 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klooster 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klooster 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klooster 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klooster 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd