Klooster 18 7741 ND Coevorden
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet3 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.872) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.274/m²)
De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voornamelijk vrijstaande woningen en veel privacy. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit, carport en garage. De tuin rondom biedt volop groen, rust en diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt.
De omgeving kenmerkt zich door haar ruim opgezette karakter en prettige woonklimaat. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Coevorden of omliggende plaatsen rijdt.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in een royale hal met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende serre vormt een heerlijke plek met uitzicht op het zwembad en de tuin. De keuken is centraal gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken, extra berging en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u meerdere ruime slaapkamers, allen met praktische bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is compleet uitgerust. De overloop verbindt de kamers en zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel.
Tweede verdieping
De zolder biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal als hobbyruimte, opslag of eventueel extra slaapgelegenheid.
Tuin
De tuin is een absolute eyecatcher. Hier vindt u een groot zwembad, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping met aangrenzende sauna en bergingen. De tuin biedt optimale privacy en is fraai aangelegd met gazon, beplanting en diverse zitplekken.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1972
- Kozijnen: hardhout en kunststof
- Beglazing: dubbele beglazing
- Isolatie: gevel- en dakisolatie aanwezig
- Verwarming: cv-installatie (Remeha, 2025), vloerverwarming en radiatoren
- Airconditioning aanwezig (woonkamer)
- Zwembad aanwezig
- Sauna aanwezig in bijgebouw
- Aanvaarding: in overleg
Laat u verrassen door de ruimte, luxe en unieke sfeer van deze bijzondere woning. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.872
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 296 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
- Perceeloppervlakte 1800 m2
- Inhoud 1218 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klooster 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klooster 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Klooster 18 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klooster en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klooster 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Coevorden 2.22 km · Treinstation
-
Gramsbergen 6.89 km · Treinstation
-
Hardenberg 13.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.638
- Waardetrend afgelopen jaar +1.63%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klooster 18 in Coevorden ligt tussen de 987.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klooster. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klooster 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd