Huispedia
121 m2 wonen
4 kamers
C

Botersteeg 5-A

121 m²
4 kamers
C
7741 JL Coevorden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.190/m²
Vraagprijs per m²
€ 267K – 302K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 38% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Coevorden ligt dit verrassend ruime appartement met maar liefst drie slaapkamers, een eigen berging en een royaal zonneterras van circa 8 x 5 meter. Hier geniet u van het comfort van een modern afgewerkt appartement, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Vanuit de voordeur wandelt u zo naar de gezellige horeca, diverse winkels en de supermarkt.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m² en is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. In 2021 zijn de stijlvolle keuken en de moderne badkamer vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar het dak geïsoleerd. Het huidige energielabel dateert nog van vóór deze werkzaamheden, waardoor de huidige isolatiewaarde gunstiger is dan het label doet vermoeden.
De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, wat het appartement een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Naast het royale dakterras beschikt het appartement ook over een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de gezellige winkelstraat. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag kiezen voor een plekje in de zon of juist genieten van de levendigheid van het centrum.
De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het trein station, scholen en uitvalswegen richting Emmen, Zwolle en Duitsland zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement midden in het centrum van Coevorden? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.
INDELING
Ingang via Botersteeg:
Hal/entree met berging, toilet met lichtkoepel en meterkast.
Eerste 2 slaapkamers waarvan één met een balkon en de andere met een dakterras.
Badkamer (2021) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 3 lichtkoepels. Derde slaapkamer met dakterras en vaste kast. Wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Woonkamer en open keuken, deze is voorzien van kookeiland met inductiekookplaat. Vaatwasser, koelkast en met deur naar balkon.?
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- woning heeft dak- en gedeeltelijk glasisolatie;
- energielabel C;
- cv-ketel intergas 2012;
- badkamer en keuken 2021;
- dakisolatie 2021;
- riolering vervangen;
- huur extra berging € 15,- p/m:
- VVE kosten € 100,- p/m;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 267.000 - 302.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
43 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 265.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 267.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.347/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weeshuisstr. 29-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Bentheimers. 52-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 25-A Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9930
€
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botersteeg 5-A

De WOZ-waarde van Botersteeg 5-A is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersteeg en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Botersteeg 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Coevorden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Coevorden 0.58 km · Treinstation
  • Gramsbergen 9.08 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 13.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botersteeg 5-A in Coevorden ligt tussen de 267.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botersteeg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botersteeg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.