Weeshuisstraat 29-A 7741 GP Coevorden
Over deze woning
-
87 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.133) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.554/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voorzijde uitzicht over de mooiste winkelstraat van Coevorden en aan de achterzijde sta je direct in de kasteeltuin. De ingang is aan de Weeshuisstraat op enkele meters van de openbare parkeerplaats. Het beste van beide werelden dus.
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de grote woonkeuken met uitzicht op het eigen dakterras dat veel privacy biedt. Aansluitend ligt de ruime en lichte woonkamer waar de bovenramen zijn voorzien van het karakteristieke glas in lood ramen.
Via de trap kom je op de overloop terecht welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een extra toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig.
Het appartement is in 2023 geheel verduurzaamd, nageïsoleerd, voorzien van een nieuw dak, deels voorzien van nieuwe gevels en grotendeels voorzien van tripleglas. Het verduurzamen is gebeurd met behoud van de karakteristieke elementen. Zo zijn de oude gebinten in de keuken weer terug geplaatst en zijn deze in de slaapkamers in zicht gebracht. Tevens is er nieuw glas in lood geplaatst. De woning is tijdens de verduurzaming voorzien van een nieuwe elektrische- en cv installatie.
Vanwege de recente splitsing in appartementsrechten, verkeert de vereniging van eigenaren nog in oprichtingsfase.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Zonneterras 10m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weeshuisstraat 29-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weeshuisstraat 29-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Weeshuisstraat 29-A is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weeshuisstraat 29-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.543
- Woningwaarde jaartrend +0.73%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weeshuisstraat 29-A in Coevorden ligt tussen de 302.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weeshuisstraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weeshuisstraat 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.