's-Gravenstraat 215 4567 AE Clinge

156 m²
wonen
1.060 m²
perceel
6
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 636.000 – 739.000 Let op, groot perceel
2013
Bouwjaar
€ 636.000 – 739.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 's-Gravenstraat in Clinge ligt deze unieke en riante eengezinswoning. 's-Gravenstraat 215 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Clinge, dan ben je hier aan het juiste adres. 's-Gravenstraat 215 is gelegen in de leuke buurt Clinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Clinge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, zwembad, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2013

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 's-Gravenstraat 215 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 636.000 – 739.000
Woningwaarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 691,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ 's-Gravenstraat 215

De WOZ-waarde van 's-Gravenstraat 215 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 181.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenstraat 215.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.954
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 18.71km - Treinstation
Rilland-Bath 19.13km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 22.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Bernardus 0.55km - School
Moerschans 3.41km - School
St Willibrordus 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 's-Gravenstraat 215 in Clinge ligt tussen de 636.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 128.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 's-Gravenstraat 215? Bekijk het complete waarderapport.