4861 TB Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredaseweg in Chaam ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Bredaseweg 61 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Bredaseweg 61 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredaseweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Bredaseweg 61 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaseweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bredaseweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredaseweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Bredaseweg 57
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Gilzeweg 10
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Baarleseweg 36
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Bredaseweg 44
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Wolfsdonk 23
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Galderseweg 41
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 810.000
Raadhuisple. 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Smidshof 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Gaarshof 14
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Galderseweg 20
174 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Bredaseweg 61 nu tussen € 1.007.000 en € 1.170.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredaseweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
