Kapelstraat 16 4861 SC Chaam

233 m²
wonen
686 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 930.000 – 1.081.000
253 m²
Tuin
€ 930.000 – 1.081.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelstraat in Chaam ligt deze prachtige en royale villa. Kapelstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 686 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Kapelstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Perceeloppervlakte 686 m2
  • Inhoud 890 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 253m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 930.000 – 1.081.000
Woningwaarde
+7.59%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24370
Hypotheeksom € 1006000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Kapelstraat 16

De WOZ-waarde van Kapelstraat 16 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.901
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.37km - Treinstation
Breda 13.29km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.8km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 0.57km - School
Het Beekdal 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelstraat 16 in Chaam ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 92.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.