4861 RD Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sluisstraat in Chaam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Sluisstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sluisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluisstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Sluisstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Sluisstraat 2 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Bredaseweg 57
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Bijsters 10
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Wolfsdonk 23
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Galderseweg 20
174 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Baarleseweg 36
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Galderseweg 41
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Smidshof 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Bredaseweg 44
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Gaarshof 14
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Galderseweg 4
153 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Sluisstraat 2 nu tussen € 869.000 en € 1.010.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
