4861 NB Chaam
Meerleseweg 20-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Meerleseweg in Chaam ligt dit unieke en riante appartement. Meerleseweg 20-A heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerleseweg 20-A is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 672.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1915
- Woonoppervlakte 185 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerleseweg 20-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Meerleseweg 20-A is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerleseweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerleseweg 20-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meerleseweg 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.100.000
Klokkenberg 72
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Valkenlaar 164
174 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 785.000
Laurenspark 40
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oranjestraat 64
192 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kerkstraat 7-B4
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Laurenspark 34
160 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laurenspark 16
157 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Groenkazerne 34
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 825.000
Klokkenberg 61
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Dorpstraat 87-A
129 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Chaam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.96 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Breda 12.67 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 13.7 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 17.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.622
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meerleseweg 20-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Meerleseweg 20-A nu tussen € 672.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Chaam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meerleseweg 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.