In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleistraat 21 Chaam is

€ 236.000 - 283.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kleistraat 21 4861 CA Chaam

34m²

6.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kleistraat in Chaam ligt deze prachtige woning. Kleistraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.915 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Kleistraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 6915 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleistraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 236.000 – 283.000
Woningwaarde
+5.57%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9490
Hypotheeksom € 262000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 98,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 590,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Kleistraat 21

De WOZ-waarde van Kleistraat 21 is 93.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleistraat en 64.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleistraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.879
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 12.49km - Treinstation
Gilze-Rijen 13.21km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 17.63km - Treinstation
Scholen
Het Beekdal 1.76km - School
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleistraat 21 4861 CA Chaam

34m²

6.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleistraat 21 in Chaam ligt tussen de 236.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 62.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleistraat 21? Bekijk het complete waarderapport.