In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleistraat 17 Chaam is

€ 945.000 - 1.099.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 111.000 meer

Kleistraat 17 4861 CA Chaam

464m²

1.815m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kleistraat in Chaam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kleistraat 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.815 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleistraat 17 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Perceeloppervlakte 1815 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleistraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 945.000 – 1.099.000
Woningwaarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26230
Hypotheeksom € 1099000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 849,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Kleistraat 17

De WOZ-waarde van Kleistraat 17 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleistraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleistraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.879
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 12.48km - Treinstation
Gilze-Rijen 13.18km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 17.63km - Treinstation
Scholen
Het Beekdal 1.73km - School
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kleistraat 17 4861 CA Chaam

464m²

1.815m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleistraat 17 in Chaam ligt tussen de 945.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleistraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleistraat 17? Bekijk het complete waarderapport.