4861 AD Chaam · Bijgewerkt op 8 september 2026
Dorpsstraat 62-A
489 m² wonen · Bouwjaar 1960
€ 896.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Chaam ligt dit prachtige en royale appartement. Dorpsstraat 62-A heeft een woonoppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Chaam, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 62-A is gelegen in de gezellige buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 896.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 489 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 62-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 62-A is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 62-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 62-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Markt 4-A
356 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Dorpsstraat 71-B
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 815.000
Westpoint 148
307 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 715.000
Kapucijnenh. 72
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Geer 33
219 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 700.000
Westpoint 118
248 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Professor C. 758
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.150.000
Burgemeeste. 1-C
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Ginnekenweg 181-A
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 899.000
Delpratsing. 7-A
225 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Chaam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Gilze-Rijen 11.2 km · Treinstation
-
Breda 13.36 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.646
- Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 62-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 62-A op € 896.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Chaam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 62-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.