1901 SW Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Castricum ligt deze unieke eengezinswoning. Berkenlaan 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Berkenlaan 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Castricum-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Berkenlaan 15 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 30.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Willem de Z. 41
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tulpenveld 20
72 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.500
Lindenlaan 82
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Lijsterbesl. 10
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Schulpstet 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Schoutenbos. 42
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Prins Hendr. 8
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 555.000
Dokter van. 6
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eerste Groe. 45
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Eerste Groe. 41
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Berkenlaan 15 nu tussen € 366.000 en € 425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
