242 m2 wonen
501 m2 perceel
7 kamers
B

Burgemeester Lommenstraat 4 1901 BG Castricum

242 m²
wonen
501 m²
perceel
7
kamers
242 m²
501 m²
7 kamers
B
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
222 m²
Tuin
€ 1.324.000 –  1.538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.351/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.351) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.347/m²)
Welkom bij het huis met de vieren

Royaal en verrassend rustig wonen in het hart van Castricum

Aan de Burgemeester Lommenstraat 4 staat een huis dat zijn nummer met trots draagt. Wie goed kijkt, ziet de 4 op meerdere plekken terugkomen – een speels en persoonlijk detail dat helemaal bij deze bijzondere woning hoort. Voor de huidige bewoners is nummer 4 dan ook veel meer dan alleen een huisnummer. Kom ontdekken of deze woning ook iets FOUR jou is.

Midden in het gezellige dorpscentrum, met winkels, horeca, scholen en het station binnen handbereik, staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en een prachtig aangelegde, zonnige tuin. Achter de karakteristieke gevel schuilt maar liefst 242 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen en een kelder. Een bijzonder compleet familiehuis waar ruimte, comfort en privacy moeiteloos samenkomen.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De ruime entree geeft toegang tot het toilet en de royale L-vormige woonkamer. Grote glaspartijen en twee schuifpuien zorgen voor volop daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. De sfeervolle eetkamer aan de voorzijde beschikt over een houthaard en een praktische kastenwand. Ook de zitkamer is voorzien van een gashaard, waardoor op meerdere plekken in huis een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

De luxe halfopen keuken bevindt zich in de zijaanbouw en vormt een echte blikvanger. Het glazen dak met elektrisch zonnescherm, het royale kookeiland met graniet werkblad, uitgebreide inbouwapparatuur, Quooker en de vele opbergmogelijkheden maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Aansluitend ligt een multifunctionele kantoor- en loungeruimte, afsluitbaar met een glazen schuifdeur. De verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een elektrische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde heeft een grote kastenwand en een schuifpui naar het balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale, praktisch ingerichte wasruimte. De tweede verdieping biedt een voorzolder met volop kastruimte en een ruime VIERde slaapkamer met dakkapel, elektrisch rolluik en screens.
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin van circa 222 m² ligt op het zuidoosten en is ingericht met een vijver, diverse terrassen en sfeervolle zitplekken. Het terras direct aan de woonkamer is deels overkapt. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Regenwater wordt opgevangen in een vat van 1.000 liter, ideaal voor het besproeien van de tuin.

De woning is in 2010/2011 grondig verbouwd en beschikt onder meer over 28 zonnepanelen, uitgebreide isolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en energielabel B. Met VIER slaapkamers, zeven kamers, een perceel van 501 m² en een inhoud van maar liefst 1.030 m³ is dit een huis dat ruimte biedt aan het hele gezin.

Laat je verrassen door de rust, ruimte en het bijzondere karakter van deze unieke plek in het centrum van Castricum. Kom zelf ontdekken waarom nummer 4 hier zoveel meer is dan alleen een huisnummer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van het huis met de vieren!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.351
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 222m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • CASTRICUM B 5045
  • Oppervlakte 501m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Lommenstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.295.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Lommenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.324.000 – 1.538.000
Woningwaarde
€ 1.295.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.45%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mient 5
Verkocht nov 2025
Mient 5
Vraagprijs € 950.000
Winnend bod
Kleibroek 4
Verkocht aug 2024
Kleibroek 4
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Koningin Wilhelminalaan 17
Verkocht aug 2023
Koningin Wi. 17
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30150
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 713,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1151,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Burgemeester Lommenstraat 4

De WOZ-waarde van Burgemeester Lommenstraat 4 is 945.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Lommenstraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Lommenstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.46 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Castricum 0.49 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.51 km · Treinstation
  • Heemskerk 6.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.119
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Lommenstraat 4 in Castricum ligt tussen de 1.324.000 en 1.538.000 euro. Deze waarde is 101.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Lommenstraat. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Lommenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Lommenstraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Lommenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Lommenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Lommenstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.