In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groeske 2 Castelre is

€ 1.953.000 - 2.251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 222.000 meer

Groeske 2 5114 AE Castelre

699m²

7.920m²

1

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Groeske in Castelre ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Groeske 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 699 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.920 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groeske. Als we naar het perceel kijken is dit 139.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Castelre, dan zit je hier goed. Groeske 2 is gelegen in de gezellige buurt Castelré. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 699 m2
  • Perceeloppervlakte 7920 m2
  • Inhoud 2100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groeske 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.953.000 – 2.251.000
Woningwaarde
-3.68%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49270
Hypotheeksom € 2251000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 255,-
Geschatte belasting € 21 /mnd
WOZ Groeske 2

De WOZ-waarde van Groeske 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.530
  • Woningwaarde jaartrend -1.98%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 18.87km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 21.14km - Treinstation
Etten-Leur 23.26km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Groeske 2 5114 AE Castelre

699m²

7.920m²

1

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeske 2 in Castelre ligt tussen de 1.953.000 en 2.251.000 euro. Deze waarde is 242.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeske. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groeske 2? Bekijk het complete waarderapport.