In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grens 30-C Baarle-Nassau is

€ 1.065.000 - 1.237.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 117.000 meer

Grens 30-C 5111 EB Baarle-Nassau

270m²

9.710m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grens in Baarle-Nassau ligt dit unieke en riante landhuis. Grens 30-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.710 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 266% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Baarle-Nassau, dan ben je hier aan het juiste adres. Grens 30-C is gelegen in de leuke buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 9710 m2
  • Inhoud 1450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grens 30-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.065.000 – 1.237.000
Woningwaarde
-2.27%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27270
Hypotheeksom € 1151000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € 984,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 1239,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Grens 30-C

De WOZ-waarde van Grens 30-C is 1.106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grens en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grens 30-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 19.82km - Treinstation
Gilze-Rijen 19.95km - Treinstation
Tilburg Universiteit 21.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 4.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Akkerwinde 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Grens 30-C 5111 EB Baarle-Nassau

270m²

9.710m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grens 30-C in Baarle-Nassau ligt tussen de 1.065.000 en 1.237.000 euro. Deze waarde is 174.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grens. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grens 30-C? Bekijk het complete waarderapport.