2907 PC Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Floris Burgwal in Capelle aan den IJssel ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Floris Burgwal 79 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Capelle aan den IJssel, dan zit je hier goed. Floris Burgwal 79 is gelegen in de gezellige buurt Schollevaar Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Floris Burgwal 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Floris Burgwal 79 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floris Burgwal en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Floris Burgwal 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Floris Burgwal 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Maria Danne. 44
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 357.000
Wilgenhoek 84
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Pallieterbu. 30
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Henry Moore. 26
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Ringspoor 42
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Louvre 132
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Floris Burg. 45
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Floris Burg. 25
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Kleine Inez. 16
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Pallieterbu. 19
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Floris Burgwal 79 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Floris Burgwal 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
