2907 LB Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bermweg in Capelle aan den IJssel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Bermweg 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Capelle aan den IJssel, dan ben je hier aan het juiste adres. Bermweg 109 is gelegen in de leuke buurt Schollevaar Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bermweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Bermweg 109 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bermweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bermweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bermweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000 k.k.
's-Gravenweg 241
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Van Maerlan. 29
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Plantsoenst. 13
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
's-Gravenweg 356
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Ringvaartpa. 27
227 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Kerklaan 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
's-Gravenweg 119
261 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 799.000
P C Boutens. 14
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
's-Gravenweg 131
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Bermweg 109 nu tussen € 1.175.000 en € 1.366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bermweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
