Henry Moorepassage 51, Capelle aan den IJssel
100 m²
85 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Librije 31 2907 JA Capelle aan den IJssel
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
408.000
Wonen
104 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Grote 6-kamer hoek eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin, gelegen in een leuke kindvriendelijke woonwijk nabij NS Station Schollevaar. Ideaal gelegen met in de directe omgeving scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Scholver, Alexandrium I, II en III. A20 en A16 goed bereikbaar.
Deze woning heeft achterstallig onderhoud en wordt daarom voor een scherpe prijs (onder de WOZ waarde!) aangeboden. Ben je handig dan is dit je kans!
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de foto's.
Indeling:
Begane grond:
Geheel betegelde voortuin met houten berging;
Entree via hal met toiletruimte (geheel betegeld en zwevend closet), meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde, deur naar de tuin en trapkast.
Open keuken met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, Siemens combi-oven. De vaatwasser hapert af en toe en is daarom aan vervanging toe.
In de geheel betegelde tuin is tegen de woning een verhoogd houten terras aangelegd, voorzien van een overkapping. De losse houten kas midden in de tuin is eenvoudig af te breken. Vaste houten schuur met dubbele deuren. Zijingang in de houten schutting.
1e verdieping:
Via de trap bereik je een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De betegelde badkamer heeft een ligbad, 2e toilet (zwevend) en een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en toegang naar 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel.
Veel bergruimte onder de knieschotten. Het dak is geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983
- totale woonoppervlakte 104,5 m2
- 5 slaapkamers
- zonnige achtertuin met overdekt terras en berging
- stadsverwarming
- kindvriendelijke omgeving
- woning dient opgeknapt te worden
- oplevering: in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Librije 31 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
408.000
+9.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.548/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Librije 31 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 377.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Librije 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Drieluik 36
Capelle aan den IJssel
75%
105 m²
+1 m²
146 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Charlotte v. 14
Capelle aan den IJssel
70%
118 m²
+14 m²
110 m²
-36 m²
tussenwoning
€ 375.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Librije 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
17-10-2016
Verkocht
19-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Librije 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Librije 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.471
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Librije 31.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Librije 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Librije 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Librije 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus