Anton Wachterburg 53 2907 CA Capelle aan den IJssel

Met nieuwe airconditioning in de woonkamer en ouder slaapkamer, deze koelt en verwarmd( 2022) 

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt dit fraaie en ruime 4-kamer maisonnette appartement aan de Anton Wachterburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 m² en heeft een fijn balkon van van 15 m². De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B. 

De woning is energie transitie klaar.

De woning is instap klaar en is lekker ruim en licht.

In juni 2022 is een multi-split airconditioning ingebouwd die heerlijk koelt en snel verwarmd.

De keuken en toilet ruimte beneden zijn in November 2021 compleet vervangen.

Zij zijn in betonlook uitgevoerd en de keuken is voorzien van alle moderne inbouw apparatuur.

oa Bora inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging/ Quooker kraan/ inbouwoven/vaatwasser XXL/koelkast 

Alle facturen zijn aanwezig voor de evt garantie.

Ook is de groepenkast en zijn de radiatoren van de verwarming vervangen voor design radiatoren.

In deze woning zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd met dubbel glas.(2017) incl vaste horren dus geen last meer van muggen ? 

Ook de schuifpui in de woonkamer naar het terras is van kunststof met dubbel glas.(2017)

Op de zolderverdieping zitten 2 Velux dakramen met ingebouwde zonwering.

De schuifpui heeft ook een op maat gemaakte rolhordeur.

De badkamer heeft in 2019 een renovatie gehad.

Kortom een fijne moderne woning waar u nog jaren zonder zorgen en extra kosten kunt wonen.

Er is een actieve VVE aanwezig die goed voor het onderhoud is voor de woningen, binnen een jaar wordt bij het hele complex een nieuw dak geplaatst.

Hip wonen in Capelle aan den IJssel. Dat kan goed in deze buurt. Anton Wachterburg 53 is gelegen in de buurt Burgenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. 

De zolderkamer is met een kleine aanpassing om te bouwen tot 2 slaapkamers.

Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Oplevering medio februari 2023