Poortmolen 54, Capelle aan den IJssel
98 m²
3 kamers
1988
€ 454.999
Hoog in de markt
Akkerwinde 105 2906 XE Capelle aan den IJssel
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
450.000
Wonen
126 m2
Balkon
23 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruim en licht 5-kamerappartement op de 3e etage met 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en twee balkons waarvan het hoofdbalkon zonnig is gelegen op het westen.
Het appartement is bijzonder goed gelegen t.o. het openbaar vervoer. Metrostation Schenkel ligt voor de deur. Vanuit hier ben je in 15 minuten in Rotterdam centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A16/A20 goed en snel bereikbaar.
Verder zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Bermweg en twee supermarkten dichtbij en ligt het IJsselland ziekenhuis op 1 km afstand.
Begane grond:
Nette algemene entree met afgesloten binnenhal en lift. De bergingen bevinden zich op de begane grond.
3e Verdieping:
Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruime hal. In de hal bevindt zich de garderobe en een vaste kast. Tevens is vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.
Naast de entreehal liggen twee slaapkamers. Deze zijn beide 14m2. Een van de kamers heeft een vaste kast.
De woonkamer is licht en erg ruim omdat de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is een woon-/eetkamer ontstaan van 39m2. De woonkamer heeft een mooi en groen uitzicht en hierdoor optimale privacy. Er ligt een sfeervolle laminaatvloer door de gehele woning.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het westen. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft aan de kant van de eetkamer een breder gedeelte dat ruimte biedt voor een terraszitje (ca. 2m x 3m).
De gesloten eetkeuken van 13m2 is ingericht met een rechte opstelling in een lichte kleur en een aparte bergkast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Doordat de keuken erg ruim is, is het mogelijk een eettafel te plaatsen op een lichte plek aan het raam waar vandaan je een prachtig uitzicht hebt over de groene omgeving. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, dat ook weer gelegen is over de gehele breedte van het appartement en de ochtendzon heeft.
De badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet.
De derde slaapkamer is 13m2. In de hal naast deze slaapkamer is een grote bergkast die is ingericht als inloopkast.
Bijzonderheden:
Deze woning heeft een berging in de onderbouw en een berging naast de woning op de 3e etage (beide zijn 5m2), de berging op de etage heeft een grote vaste kast;
Warmwater en verwarming geschieden middels blokverwarming;
Maandelijkse bijdrage VVE € 278,58 exclusief € 105,- voorschot stookkosten;
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.135
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 278 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkerwinde 105 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 398.000 -
450.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.135/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkerwinde 105 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 398.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkerwinde 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkerwinde 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Akkerwinde 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akkerwinde 105 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkerwinde 105 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,35 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkerwinde 105.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkerwinde 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Akkerwinde 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus