P C Boutenssingel 14, Capelle aan den IJssel
154 m²
485 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Kralingseweg 3 2906 VL Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 1.288.000 -
1.462.000
Wonen
315 m2
Perceel
1.119 m2
Kamers
7
Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime villa aan de Kralingseweg. Zeer veel privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1119 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft ook slaapkamers op de begane grond en 3 badkamers, open haard en wijnkelder en dubbele garage.
Diverse scholen , supermarkt en het metrostation naar Rotterdam centrum/ Rotterdam Alexandrium op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten autorijden en het centrum van Capelle aan den IJssel is 5 minuten met de fiets.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Begane grond:
Ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en ingebouwde kastenwand.
Kantoor/ slaapruimte
Dubbele garage,
wasmachine ruimte
Keuken, gang en zeer royale woonkamer, meterkast
1e verdieping:
4 slaapkamers waarvan 3 met badkamer aangrenzend.
Zeer ruime overloop.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.288.000 - 1.462.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 315 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 1119 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, markies, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (35m2) , Berging aangebouwd (10m2) , Berging aangebouwd (12m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2009
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingseweg 3 in Capelle aan den IJssel
We kunnen er naast zitten voor Kralingseweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.119 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.288.000 -
1.462.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kralingseweg 3 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 1.288.000 en 1.462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingseweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
's-Gravenweg 78
Capelle aan den IJssel
72%
327 m²
+12 m²
1385 m²
+266 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.350.000
aug 2023
Nijverheids. 213
Capelle aan den IJssel
60%
227 m²
-88 m²
790 m²
-329 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 670.000
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingseweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingseweg 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
