Bermweg 410, Capelle aan den IJssel
121 m²
182 m² perceel
6 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Standaardmolen 54 2906 RG Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
575.000
Wonen
112 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers, eigen parkeervoorziening en een grote mooi aangelegde achtertuin aan het water op het zuidoosten.
Hoofdkenmerken:
-Ruime en lichte tuingerichte woonkamer
-Keuken in basis uitvoering
-4 Slaapkamers
-Badkamer in basis uitvoering met toilet, wastafel, ligbad én douche
-Achtertuin (ca 130m2) gelegen op het zuidoosten aan het water, met veel zonuren
-Parkeren op eigen terrein
-Woonoppervlakte ca 112m2
-Perceeloppervlakte ca 223m2
-Eigen grond
Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke Molenbuurt, op loopafstand van het sportpark en Schollebos. Daarnaast bevinden zich diverse supermarkten, het Alexandrium Shopping Center, scholen, kinderdagverblijven, sportgelegenheden, gezondheidszorg (IJsselland Ziekenhuis), uitvalswegen, openbaarvervoer (bus/metro) op loopafstand.
Capelle aan den IJssel is in 2015 uitgeroepen tot groenste gemeente van Nederland.
Indeling:
Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.
Entree/hal, van waaruit er toegang is tot de woonkamer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de voorgelegen berging(schuur).
Opvallend ruime woonkamer (38m2) en licht voorzien van een ramenpartij en schuifpui naar de achtertuin (voorzien van hordeur), open haard en toegang tot de keuken.
Keuken, gelegen aan de voorzijde, met een L-vormige opstelling. De keukeninrichting betreft een basisuitvoering voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en close-in boiler.
Toilet: gedeeltelijk betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje.
Berging(schuur), zowel te bereiken vanuit de hal als van buiten (voortuin/pad).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met toegangsdeur naar balkon
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met dakraam ca10m2
Slaapkamer 3: ruime kamer aan tuinzijde ca 20 m2
Badkamer, gedeeltelijk betegelde ruimte, uitgevoerd in basisuitvoering en voorzien van een ligbad met douche en thermostaatkraan, een tweede toilet (staand closet), een wastafel met spiegel en wma aansluiting.
2e Verdieping:
Hier bevindt zich een overloop met cv-opstelplaats (Remeha Tzerra 2017), nog een wma aansluiting en een 4e slaapkamer ca 10m2 met raampartij.
Tuinen
Achtertuin ca 130m2 gelegen op het zuidoosten.
De fraai aangelegde tuin bestaat uit bestrating, veel groen met prachtige bloemen voor elk jaargetijde, een vlonder aan de waterkant, buitenkraan, zonwering en een tuinhuisje.
Voortuin is geheel bestraat met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en voorzien van een buitenkraan.
Afmetingen (m):
* Woonkamer 55m2
* 1e verdieping 44m2
* Zolder 14m2
* Tuin 13x10= 130 m2
Bijzonderheden:
- Niet zelf-bewonigsclausule van toepassing
- Oudersdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 130m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Standaardmolen 54 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 520.000 -
575.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Standaardmolen 54 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 520.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Standaardmolen 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Goudenregen. 68
Capelle aan den IJssel
80%
110 m²
-2 m²
321 m²
+98 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 422.500
apr 2024
Goudenregen. 33
Capelle aan den IJssel
82%
127 m²
+15 m²
231 m²
+8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
mrt 2024
Bermweg 180
Capelle aan den IJssel
65%
97 m²
-15 m²
106 m²
-117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Standaardmolen 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Standaardmolen 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Standaardmolen 54 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Standaardmolen 54.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standaardmolen 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standaardmolen 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Standaardmolen 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus