Onder bod
Pietersberg 139 2905 PD Capelle aan den IJssel
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
338.000
Wonen
80 m2
Balkon
20 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN DE POPULAIRE BERGENBUURT IS DIT LEUKE 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP GELEGEN OP DE 3E VERDIEPING! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS EN EEN ROYAAL BALKON. KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!
GELEGEN OP DE 3E VERDIEPING:
Heerlijk, goed onderhouden appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over 80 m² woonoppervlakte. Dit is verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en apart nog het toilet. Ook aan buitenruimtes geen gebrek, er zijn namelijk 3 balkons aanwezig waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is. In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig. Hierdoor wordt het zoeken naar een parkeerplek verleden tijd!
UITSTEKEND ONDERHOUDEN:
Het appartement is keurig onderhouden waardoor deze zo te betrekken is. Zo ligt er in de gehele woning een nette laminaatvloer met uitzondering van de natte ruimtes. Er is een actieve VVE aanwezig welke de afgelopen jaren het complex uitstekend hebben onderhouden. In 2003 is het complex gerenoveerd. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond van het complex. Hoe heerlijk is dat! De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuur.
CENTRALE LIGGING:
De woning bevindt zich in de wijk “Oostgaarde”, nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied. Op loopafstand is het winkelcentrum “de Terp” met het openbaar vervoer (bus en metro) te vinden. Diverse uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn snel te bereiken. De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuur.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden appartement in de populaire Bergenbuurt;
- Bouwjaar 1978;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- 80 m² woonoppervlakte;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
- Er zijn 2 balkons en een ruim terras aanwezig, altijd een plekje in de zon te vinden;
- 2 slaapkamers;
- Eigen privé parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage;
- Bergruimte in de onderbouw;
- Er is een lift aanwezig in het complex, gelegen tegenover het appartement;
- Dichtbij metro, winkelcentrum 'De Terp', Hitland en Schollebos;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 206,- per maand
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.625
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 206 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pietersberg 139 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 315.000 -
338.000
+10.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 3.625/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pietersberg 139 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 315.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pietersberg 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pietersberg 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 290.000
Door makelaar
07-05-2022
Verkocht
28-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pietersberg 139 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,42 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 3,37 km |
Supermarkt | 1,62 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pietersberg 139.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus