2905 NB Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Holterberg in Capelle aan den IJssel ligt dit unieke en riante appartement. Holterberg 116 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Capelle aan den IJssel, dan ben je hier aan het juiste adres. Holterberg 116 is gelegen in de leuke buurt Oostgaarde Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holterberg 116 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Holterberg 116 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterberg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holterberg 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holterberg 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 362.500
Boomberg 108
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 355.000
Lemelerberg 124
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Pietersberg 150
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Scheldedal 9
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Scheldedal 57
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Scheldedal 104
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Holterberg 168
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 339.500
Boomberg 137
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Holterberg 182
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Tankenberg 177
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van Holterberg 116 nu tussen € 387.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holterberg 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
