2905 LC Capelle aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de 's-Gravenweg in Capelle aan den IJssel ligt deze karakteristieke en grote woning. 's-Gravenweg 398 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.337 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
's-Gravenweg 398 is gelegen in de fijne buurt Schenkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 's-Gravenweg 398 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van 's-Gravenweg 398 is 1.465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenweg en 44% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 398.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 's-Gravenweg 398 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 2.150.000
's-Gravenweg 162
434 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Bermweg 185
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Ringvaartpa. 27
227 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 202
344 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
's-Gravenweg 153
299 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 985.000
's-Gravenpa. 16
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
's-Gravenweg 80
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Voltairetuin 3
246 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Verbindings. 1
299 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
's-Gravenweg 31
223 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel schatten we de waarde van 's-Gravenweg 398 nu tussen € 2.421.000 en € 2.813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 's-Gravenweg 398 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
