Kerklaan 30, Capelle aan den IJssel
184 m²
361 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Boeier 15 2904 LE Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 645.000 -
718.000
Wonen
165 m2
Perceel
180 m2
Kamers
4
Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Boeier. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 180 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt Oostgaarde-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, jacuzzi, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (20m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- C 5790
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boeier 15 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 645.000 -
718.000
+9.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boeier 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boeier 15 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 645.000 en 718.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boeier 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paradijssel. 79
Capelle aan den IJssel
81%
170 m²
+5 m²
257 m²
+77 m²
tussenwoning
€ 625.000
dec 2023
Paradijssel. 108
Capelle aan den IJssel
83%
163 m²
-2 m²
124 m²
-56 m²
tussenwoning
€ 585.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boeier 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boeier 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 4,89 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
