![Mari Andriessenrade 57](https://img.huispedia.nl/public/2907/ma/57/id_2603377_621667879051_thumb.jpg?t=1701301377)
Nieuw
Alkenoord 263 2903 XK Capelle aan den IJssel
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
318.000
Wonen
83 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt op loop-/fietsafstand (500m) van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Nette, afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich onder het complex.
7e etage:
Je komt de woning binnen in de entreehal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte met toilet en fontein, bergkast, meterkast en garderobe.
De ruime woonkamer is 25m2 en heeft een mooie lichtinval en toegang tot het balkon. Het balkon is 11m2 en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een 4-pitskookplaat, een afzuigschouw en een aparte kastenwand met oven. De keuken heeft veel kastruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand en is 13m2. De overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 6m2 en 9m2.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing;
Warm water middels een elektrische boiler welke wordt gehuurd via Eneco;
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het pand en in de omgeving;
Er is een actieve VVE, met een bijdrage van € 188,13 per maand exclusief € 104,- stookkosten;
Oplevering in overleg, bij voorkeur eind september.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.313
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alkenoord 263 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 287.000 -
318.000
+9.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.313/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alkenoord 263 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 287.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alkenoord 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alkenoord 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alkenoord 263 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 3,82 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alkenoord 263.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus