Onder bod
Alkenoord 118 2903 XE Capelle aan den IJssel
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
311.000
Wonen
82 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KLUSSERS OPGELET! WE HEBBEN EEN APPARTEMENT TE KOOP WELKE GEHEEL NAAR EIGEN WENS IN TE DELEN IS. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 82 M² WOONOPPERVLAKTE, EEN ZONNIG BALKON EN NOG EEN PRAKTISCHE BERGING OP DE BEGANE GROND!
INDELING:
Beneden bij de ingang van het complex treffen we de liften, bellentableau, brievenbussen, bergingen en het trappenhuis. De entree van het appartement vinden we op de 3e verdieping. In de hal bevindt zich toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Aan de voorzijde hebben we de dichte keuken en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog een 2 slaapkamers te vinden en een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk op het Zuidoosten. Door de ideale hoekligging is er een fraai, vrij uitzicht. Centraal is de badkamer en het aparte toilet te vinden.
CENTRALE LIGGING:
Het verzorgde complex aan de Alkenoord is gelegen aan een rustige straat. Er is ruim voldoende (gratis!) parkeergelegenheid en alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, restaurants, het theater, sport en recreatie zijn in de nabije omgeving. Zo ligt winkelcentrum de Koperwiek en het openbaar vervoer (metro) op loopafstand, maar ook de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten rijden bereikbaar. Kortom, een hele fijne en centrale locatie!
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 82 m²;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Uitstekend werkende VVE met een maandelijkse VVE bijdrage van circa € 300,49 (inclusief een voorschot stookkosten (bedrag onbekend));
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20;
- Loopafstand van centrumvoorzieningen waaronder de weekmarkt, de Koperwiek, de Terp en het Isala theater;
- Energielabel D;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.049
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alkenoord 118 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 288.000 -
311.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.049/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alkenoord 118 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 288.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alkenoord 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alkenoord 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alkenoord 118 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,94 km |
Snelweg afrit | 3,88 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alkenoord 118.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus